「小型住+商單位使用規劃設計」

「小型住+商單位使用規劃設計」-上
本案位在台北市精華商辦地段敦化北路上，這區的機能及商業強度很高，但缺點是房子都很老舊，我們這次所要處理的是一個40年的商業大樓其中一個單位，本來是一間貿易公司，公司的第二代女兒及女婿一個承接家裡的事業，一個是全職的傳道人，他們有一天與我們接洽，討論他們想要整理老房子的構想。

經討論後，他們想要活化這個空間，並維持他們公司的使用，但也希望能將住家搬到這裡。另外，更重要的是，他們希望能開放部分的空間去幫助教會內一些年輕人想要創業，可以做為共同辦公室與聚會場所。

一個大約30坪的空間，卻要乘載那麼多的使用機能，能怎麼做呢?首先，我們先將公領域跟私領域及介於公私領域中間的空間機能去區分出來，並一進一進的去安排他
，有點像早期鹿港或台灣商業強度較強的老街屋的方式去安排，前面做生意，後面住家的方式，除了空間的劃分跟工程實務的分隔，並互補空間使用上的不足。也只有高密度的都市，能夠有這樣有趣的操作，感謝主，讓我們能做這麼有趣的案子👏

撰文 W+ 建築、空間、景觀整合規劃設計公司

「小型住+商單位使用規劃設計」-下
我們在上一篇提到如何處理在高密度商業區中，如何有效率的處理住+商在機能上的混合使用，可以藉由開放性的強弱，去安排空間的位置，能將公、私的使用做初步的區隔，接下來就用工程手法去做加強的動作。

或許很多人會認為，這樣在使用上還是不免的干擾，但我們要知道在寸土寸金的台北市，我們就必須要把空間使用的經驗轉換，要知道台北商空的位子距離(香港更是)與鄰桌是幾乎無隱私可言。

因此這家人一定與來這邊租用辦公空間的人們，在一些使用上必定會相容，如何保持家的感覺及工作調性的維持，就是本案設計的重點，我們在調性上，家具上都規劃成兩用的方式，你可以說他是住家，也可以說他是商空。

另外我們並不是把力氣全都只花在去磨合這件事，在他們私領域-家的空間打造上，我們將兩夫妻與他女兒用空間的打開，創造有趣的迴廊空間(因為女兒還小，希望跟爸爸媽媽能距離不要太遠，也為了節省空間，打造共同的更衣室，在未來，只要透過稍微的調整，也可快速的達成彼此的獨立性，我們的設計總是為業主想的更遠~~🤗

撰文 W+ 建築、空間、景觀整合規劃設計公司